{"id":2092,"date":"2025-07-23T18:51:49","date_gmt":"2025-07-24T01:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/artefactonoticias.com\/?p=2092"},"modified":"2025-07-23T18:51:49","modified_gmt":"2025-07-24T01:51:49","slug":"impulsan-iniciativa-para-ofrecer-rentas-mas-justas-y-proteger-a-inquilinos-y-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/2025\/07\/23\/impulsan-iniciativa-para-ofrecer-rentas-mas-justas-y-proteger-a-inquilinos-y-propietarios\/","title":{"rendered":"IMPULSAN INICIATIVA PARA OFRECER RENTAS M\u00c1S JUSTAS Y PROTEGER A INQUILINOS Y PROPIETARIOS"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/artefactonoticias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1000149275-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2093\" srcset=\"https:\/\/artefactonoticias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1000149275-768x1024.jpg 768w, https:\/\/artefactonoticias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1000149275-225x300.jpg 225w, https:\/\/artefactonoticias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1000149275.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><br>\u2022 Diputado Eligio Valencia presenta iniciativa que busca enfrentar el problema del aumento desmedido en las rentas de vivienda<br>\u2022 Plantea crear el Esquema Estatal de Rentas Reguladas, un mecanismo totalmente opcional, al que tanto arrendadores como arrendatarios podr\u00e1n adherirse voluntariamente<\/p>\n\n\n\n<p>El Diputado de Morena, Eligio Valencia L\u00f3pez, present\u00f3 una iniciativa que busca enfrentar el problema del aumento desmedido en las rentas de vivienda en ciudades como Tijuana, Mexicali y Ensenada, donde los precios han subido por encima del salario y la inflaci\u00f3n.<br>En su propuesta plantea crear el Esquema Estatal de Rentas Reguladas, un mecanismo totalmente opcional, al que tanto arrendadores como arrendatarios podr\u00e1n adherirse voluntariamente. Quienes lo hagan recibir\u00e1n beneficios importantes, tanto econ\u00f3micos como legales.<br>\u00bfQu\u00e9 beneficios ofrece este esquema?<br>Para los inquilinos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se establecer\u00e1 un tope m\u00e1ximo al monto de la renta, lo que evitar\u00e1 cobros excesivos y aumentos repentinos.<\/li>\n\n\n\n<li>Ayudar\u00e1 a que m\u00e1s familias puedan acceder a una vivienda adecuada sin exceder su capacidad de pago.<\/li>\n\n\n\n<li>Se reducir\u00e1 el riesgo de desalojos por causas econ\u00f3micas.<br>Para los propietarios que se adhieran:<\/li>\n\n\n\n<li>Recibir\u00e1n un descuento del 50 por ciento en el pago del Impuesto Predial de la propiedad que est\u00e9 bajo el esquema.<\/li>\n\n\n\n<li>Podr\u00e1n resolver conflictos por falta de pago de forma m\u00e1s r\u00e1pida y sin necesidad de costosos juicios, a trav\u00e9s de un procedimiento especializado y expedito que facilitar\u00e1 el desalojo legal del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, al inscribir el contrato en el Registro P\u00fablico de la Propiedad, se garantiza la plena identificaci\u00f3n del inquilino, lo que da mayor seguridad jur\u00eddica al arrendador y reduce el riesgo de que se utilice el inmueble para cometer delitos, protegiendo al propietario ante posibles responsabilidades legales.<br>La iniciativa tambi\u00e9n busca combatir la informalidad en el arrendamiento, promoviendo el uso de contratos registrados y transparentes, lo que fortalece la confianza en el mercado de la vivienda.<br>\u201cEste esquema no es una imposici\u00f3n, es una herramienta \u00fatil y justa para quienes decidan sumarse. Queremos promover un modelo de arrendamiento m\u00e1s equitativo, que proteja a quienes rentan y tambi\u00e9n a quienes invierten en vivienda\u201d, explic\u00f3 el diputado Eligio Valencia.<br>La propuesta fue presentada por Oficial\u00eda de Partes y turnada a la Comisi\u00f3n de Hacienda y Presupuesto del Congreso del Estado para su an\u00e1lisis.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2022 Diputado Eligio Valencia presenta iniciativa que busca enfrentar el problema del aumento desmedido en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2092","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2092"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2092\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2094,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2092\/revisions\/2094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/artefactonoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}